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下面附上一則新聞讓大家了解時事



與游錫堃「正國會」結盟的高雄市立委林岱樺，日前主持野生動物保法修正草案協商的脫序演出，招致數萬人連署抗議，更遭同志炮轟圍剿。被另類「放生」的林岱樺，赤裸裸揭開綠營派系搶食2018選戰大餅序幕，而曾因11寇事件重創的新潮流系，接連出手炮打英派大將，借屍還魂的派系大戰一觸即發，讓高層膽戰心驚！

黨內人士表示，2006年11月初高檢署查緝黑金行動中心偵結國務機要費案，當時檢察官陳瑞仁認定前總統陳水扁、第一夫人吳淑珍涉嫌以自己及他人消費的發票，詐領國務費1,400萬元，依貪汙治罪條例「利用職務詐取財物」，及「偽造文書」罪嫌起訴吳淑珍。

消息一出，隸屬新潮流系的林岱樺立刻在黨內率先開第一槍，要求陳水扁下台，結果反而遭到其他派系圍剿，情勢愈演愈烈的結果，甚至阻斷林往後的連任人氣商品排行榜之路。

當時，「6字頭」的林岱樺尚在第二屆立委任內，意氣風發備受新系栽培；熟料，打扁不成反遭同黨圍剿，並點燃派系鬥爭導火線。隨後，2008年立委大選，林岱樺即以2,000餘票差距不敵國民黨籍對手江玲君，在連任路上慘遭滑鐵盧。

該次派系鬥爭風暴影響甚巨，除林之外，新系另兩位大將林濁水、李文忠也曾連手發表「誠信」辭職聲明，表達對陳水扁涉入國務機要費案的不滿，結果戰火一發不可收拾，最後演變成「11寇事件」，重創兵強馬壯的新系。

「跟上次一模一樣，林岱樺這次協商出包，就是急著想要爭搶媒體曝光度，爭取2018高雄市長提名。只不過被她這樣一搞，等於把黨內派系鬥爭直接端上台面。」

有綠營大老指出，2018大選牽動地方及派系實力消長，尤其是高雄市與台南市，新系皆陷入接班窘境，為了防止各派系搶食地盤，並避免「11寇事件」重演，新系數度主動出擊，更導致派系衝突一觸即發的危機，林岱樺出包遭到圍剿只是更加凸顯問題的嚴重性。

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工商時報【郭建伸╱台北報導】

為活化租屋市場、降低空屋閒置，內政部昨（7）日公布《住宅租賃市場發展條例》草案，擬讓租賃住宅服務業有法源，未來不願自租的房東，可將房屋委託業者包租、代管，房屋收入每月若沒超過6,000元，可享免稅優惠。

新法雖列入行政院的優先法案，但仍沒定案，內政部將於10日起於北中南各辦3場公聽會，整合市場需求跟民眾意見後再調整細節。

依財政部統計處資料顯示，2014年我國家戶數達846萬戶，其中無自己持有房屋達263萬戶，約占30％，顯見對於住宅租賃市場有一定需求。不過內政部地政司副司長施明賜說，由於台灣人口老化及少子化趨勢，未來高齡房多將愈來愈多，但隨著年歲增長，房東管理租屋能力可能下降，加上租屋容易衍生糾紛，恐導致空屋閒置比率增高，房東不願釋出房子到市場。

施明賜指出，現行租屋市場早有業者替房東代管出租，但一直沒有法源管理，房東多半傾向自行出租，或甚至閒置，恐導致租屋市場房子數量不足，年輕人不易租屋。《租賃發展條例》若能施行，不僅能有效活化市場，擴充住宅供給量後，還能以量制價，避免租金過高。

新法草案明訂房東免稅額度，只要是由住宅服務業出租，供房客居住使用1年以上，若換算每月租金沒超過6,000元，就可免納綜合所得稅；若每屋每月租金收入落在6,000至2萬元，可先扣除登廣告、房屋修繕等必要費用，再另計算稅額，但若房東難以提出確實費用收據，則以租金收入的53％作為認列標準。不過若租金收入超過2萬元，則直接按《所得稅法》的減除規定計算。

施明賜表示，新法管理的是租賃服務業者，但為增加房東釋出空屋誘因，故設置租金所得稅減徵辦法。租金減徵預計實施年限為5年，若屆期，主管機關可試情況延長，並以1次為限，非委託業者的房東則不在減徵範圍。

此外，草案也明訂，房東與業者簽訂委託契約後，業者不得再將受託業務轉託同業，而租賃住宅的期間須超過30日以上，未來住宅租賃廣告內容應與事實相符，政府也可輔導成立非營利組織，提供專業諮詢或爭議調處機制。

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